Berencana membangun indekos 2 lantai? Pastikan kalau kamu sudah punya perkiraan desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biaya yang mesti disiapkan. Yuk, tengok inspirasi desain dan estimasi biayanya di sini!
Property People, untuk menarik perhatian calon penghuni, jangan sampai asal-asalan dalam memilih desain rumah kost lantai 2, ya!
Gaya minimalis adalah salah satu pilihan terbaik lantaran tema kosan tersebut banyak digandrungi masyarakat.
Selain itu, tak kalah penting adalah perihal material bangunan ditambah fasilitas lainnya.
Biaya yang diperlukan tentu saja tidak sedikit, tetapi jika berkaca pada pertumbuhan akan kebutuhan kos-kosan yang terus meningkat, bisnis ini tergolong menjanjikan.
Tenang, jika kamu kebingungan, kami akan sajikan inpirasi desain rumah kost minimalis 2 lantai dan kisaran biaya yang diperlukan.
10 Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya
1. Kosan dengan Desain Unik
sumber: duuwi.com
Memiliki lahan terbatas ketika hendak membangun rumah kost bisa disiasati dengan memilih desain yang unik, misalnya dibuat saling berhadapan dengan adanya lorong.
Dari segi keamanan, pemilihan pagar kayu bergaya kekinian untuk lantai 1 dan lantai 2 pun layak dicoba karena dapat menimbulkan kesan minimalis dan memberikan rasa aman bagi calon penghuni.
2. Kosan Minimalis Modern
sumber: dribbble.com
Tinggal di kosan dengan gaya minimalis modern banyak diminati, terlebih jika keamanan terjaga dan lokasinya strategis.
Di sisi lain, desain kosan dengan mengedepankan warna-warna netral dan cenderung kalem adalah opsi terbaik supaya aura hunian terasa adem dan nyaman.
3. Desain Rumah Kost Minimalis tapi Elegan
sumber: dkhousedesign.lk
Gaya minimalis pada suatu hunian, termasuk kos-kosan, sering dianggap sebagai sesuatu yang mesti terlihat sederhana.
Akan tetapi, minimalis secara umum lebih menitikberatkan pada kebutuhan dan fungsi.
Melihat rumah kost minimalis 2 lantai pada gambar di atas, fungsi-fungsi tiap ruang tampak jelas.
Misalnya keberadaan balkon dan area lain di sekitar yang saling berhubungan sehingga tampak lebih elegan.
4. Kosan Bergaya Kekinian
sumber: instagram.com/kontrakan_joglo15
Desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biaya yang diperlukan ketika proses pembangunan sebaiknya memperhatikan lahan yang ada.
Apabila cukup luas, mengusung kosan dengan kamar berdempetan tetapi memperhatikan space antar ruang bisa kamu pilih.
Selain menekan biaya, secara tampilan desain kosan pun akan lebih fungsional, lo.
5. Rumah Kost yang Sederhana
sumber: rumahdiy.com
Di daerah-daerah tertentu, keberadaan kos-kosan tidak melulu soal gaya bangunan yang kelewat megah.
Justru konsep sederhana sering kali dipilih sebagai bagian dari penekanan biaya pembuatan.
Namun, untuk lebih mengundang calon penyewa atau penghuni, kamu dapat memberikan sentuhan warna-warna mencolok.
6. Kosan Gaya Minimalis Tropis
sumber: dkhousedesign.lk
Tidak menutup kemungkinan desain rumah kost mengusung gaya minimalis tropis yang lebih menanggapi akan unsur iklim tropis dan alam di sekitarnya.
Potret di atas dapat dijadikan inspirasi apabila lahan yang kamu miliki berada di kawasan yang sejuk dan berada di pusat kota.
7. Kos-Kosan Letter U
sumber: instagram.com/casaemilia.kosputri
Membangun indekos di lahan sempit memanjang bisa disiasati dengan mengusung desain rumah kost minimalis 2 lantai letter U saling berhadapan sehingga biaya yang dikeluarkan tidak akan terlampau tinggi.
Keuntungan desain ini kamu masih memiliki ruang di area tengah yang dapat difungsikan untuk taman, area parkir, ruang bersama, dan lain sebagainya.
8. Kosan 2 Lantai Minimalis 6 Kamar
sumber: rumah123.com
Tidak usah kahawatir seandaianya modal atau biaya pembangunan kostan tidak terlalu tinggi.
Kamu dapat membuat 6 kamar di lahan terbatas dengan memaksimalkan penambahan lantai.
Pengaplikasikan tangga di area luar pun jadi siasat jitu untuk meminimalisir lahan terbatas.
9. Rumah Kosan dengan Warna Netral
sumber: the gorbasla
Pemilihan warna kosan bisa jadi berpengaruh terhadap daya tarik calon penghuni.
Pasalnya, banyak masyarakat yang tak ingin hunian terlampau terkesan “ramai”.
Oleh karena itu, warna dinding putih dan hitam pada kosan minimalis lantai 2 bisa kamu coba, Property People.
Untuk mengedepankan keamanan, tambahkan pagar khusus untuk kamar di lantai 2.
10. Rumah Kost Minimalis 2 Lantai tapi Mewah
sumber: instagram.com/findbaliproperty
Umumnya gaya ini diusung oleh pemilik lahan yang berada di kota-kota besar dan dekat dengan kampus, perkantoran, atau area strategis lainnya.
Kenyamanan menjadi faktor utama yang dijual kepada calon penghuni.
Jika kamu memiliki modal besar dan berada di area perkotaan, gaya kosan minimalis 2 lantai yang mewah layak untuk diaplikasikan.
Desain dan Estimasi Biaya Bangun Rumah Kost Minimalis 2 Lantai
Setelah menentukan desain yang hendak dipilih untuk rumah kost minimalis 2 lantai, selanjutnya adalah melakukan perencanaan biaya.
Melansir prospeku.com, kamu perlu menghitung estimasi biaya bangunannya terlebih dahulu secara cermat agar tidak terjadi kesalahan perhitungan.
Misalnya, kamu hendak membangun kosan 2 lantai dengan jumlah 10 kamar dengan ukuran masing-masing 3×3 meter.
Lalu, anggaplah kamu mendapat lahan 50 meter persegi dengan harga Rp1,5 juta per meter perseginya.
Maka, untuk biaya pertama adalah biaya pembelian lahan, dengan perhitungan sebagai berikut:
Luas total tanah x harga tanah = 50 meter persegi x Rp1,5 juta = Rp65 juta.
Dengan jumlah 10 kamar berukuran 3×3 meter dengan asumsi membangun satu kamar kost butuh biaya Rp2 juta per meter persegi, maka:
Total kamar x luas 1 kamar x biaya bangun 1 kamar = 10 x (3×3) x Rp2 juta = Rp180 juta.
Total keseluruhan untuk membangun rumah kost adalah Rp65 juta + Rp180 juta = Rp245 juta.
Estimasi biaya tersebut tentunya belum termasuk sejumlah perabot dan fasilitas yang diperlukan, Property People.
***
Semoga ulasannya bermanfaat, ya.
Baca informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Jika kamu sedang mencari hunian aman dan nyaman di kawasan Jakarta, bisa jadi Gallery West Residences adalah pilihan ideal.
Yuk, kunjungi 99.co/id dan rumah123.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.
Artikel ini bersumber dari www.99.co.
